<2024 신생아 특례 대출> 조건, 대상, 금리, 한도, 기간, 신청방법까지 쉽고 간단하게!

신생아가 있다면 놓칠 수 없는 주택지원, 오늘은 신생아 특례 대출의 조건, 금리, 한도, 기간 등 핵심 정보를 쉽고 간단하게 알려드리겠습니다.

 

 

신생아 특례 대출이란?

신생아 특례 대출은 2024년부터 시행된 정부 지원 주택담보대출 상품으로, 신생아 출산 가구의 주거 안정을 위해 최대 5억원까지 주택 구입 자금을 지원합니다.

 

 

신생아 특례 대출 조건, 대상

1. 대출 접수일 기준 2년 내 출산: 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용

2. 무주택 세대주 또는 1주택 세대주: 주택 보유 여부에 따라 대출 조건 달라짐

3. 부부합산 연소득 1.3억원 이하: 소득 제한 기준 충족해야 함

4. 순자산가액 4.69억원 이하: 자산 제한 기준 충족해야 함

 

 

신생아 특례 대출 금리

1. 1.6 ~ 3.3%: 부부합산 연소득에 따라 금리 차등 적용

2. 2023년 대비 최저 금리 0.1%p 인하: 이자 부담 완화

3. 1주택자의 경우 소득 요건 완화: 더 많은 1주택자가 낮은 금리 혜택 누릴 수 있도록

신생아 특례 대출 금리 자세히 알아보기 >

 

 

신생아 특례 대출 한도

1. 최대 5억원 이내: LTV, DTI 등 제한 기준 고려

2. LTV 70%, 생애최초 주택 구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내: 주택 가격 및 부채 상황에 따라 대출 가능 금액 달라짐

3. 1주택자 대출 한도 인상: 5억원에서 6억원으로 확대

 

신생아 특례 대출 기간

1. 10년, 15년, 20년, 30년: 선택 가능

2. 거치 1년 또는 비거치: 상환 방식 선택 가능

3. 대출 기간 선택 시 주의: 이자 부담 및 상환 능력 고려

 

 

신생아 특례 대출 신청방법

1. 주택도시기금 홈페이지

신생아 특례대출 신청하기 >

 

2. 업무 취급은행 방문

우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행

 

2024년 신생아 특례 대출은 신생아 출산 가구의 주거 안정을 위한 정부의 적극적인 지원 정책입니다. 위 내용을 참고하여 본인이 대출 조건에 부합하는지 확인하시길 바랍니다.

 

 

 

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